樓市走勢｜元朗周末錄9宗成交 尚悅一手貨10年升值三成

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，通關帶動下，元朗區自上月起成交氣氛好轉，本月累錄約50宗二手買賣成交，與上月同期48宗相若。

王勤學指，剛過去的周末元朗區共錄得 9宗成交，尚悅佔2宗，包括5座低層C室，實用面積約443方呎，去年8月開價630萬元，近期降價至515萬元，業主見市況轉旺，企硬叫價，最終以「零議價」515萬元沽出，放盤迄今累減115萬元或約18%，呎價約11,625元。

原業主於2013年1月以395萬元一手入市，持貨10年沽出，帳面獲利120萬元，單位期內升值約30%。

YOHO Town高層兩房640萬沽

王勤學續指，YOHO Town於過去周末亦錄得2宗成交，其中7座高層D室，實用面積約423方呎，兩房間隔。本月新放盤，開價650萬元，放盤不足半個月以640萬元沽出，呎價約15,130元。

原業主於2010年1月以220萬元買入單位，持貨13年，帳面賺420萬元，單位期內升值約1.9倍。