海怡半島臨海四房套樓王造價相隔半年大跌16%。(資料圖片)
二手樓價持續回落，藍籌屋苑造價亦走低。中原地產港島西南區首席分區營業經理盧鏡豪透露，鴨脷洲海怡半島10座高層F室，實用面積約889方呎，四房套間隔，向東南，位置臨海，享無阻擋開揚海景，屬屋苑「樓王」單位，最近以1,515萬元易手，呎價約17,042元。
根據資料，對上同類單位成交要追溯至今年5月，同座高層F室，以1,800萬元售出，呎價達20,247元，即最新成交價較半年前大幅回落285萬元或約16%。
據了解，原業主於2005年以640萬元買入單位，持貨約18年，是次沽出帳面獲利875萬元，單位期內升值近1.4倍。