御龍山本月暫錄約6宗二手買賣，平均實用呎價約16,350元水平。(資料圖片)
近期市況向好，帶動入市氣氛。中原地產新界東豪宅火炭銀禧花園分行分區營業經理吳嘉權表示，火炭御龍山本月暫錄約6宗二手買賣，較上月全月錄4宗成交增加；平均實用呎價約16,350元水平。
吳嘉權指，分行最新錄得御龍山1座高層B室成交，單位實用面積約680方呎，三房連套房間隔，望馬場景。原叫價約1,280萬元，議價後以1,150萬元沽出，累減130萬元或約10.2%，呎價約16,912元。
單位14年間升值近29%
據了解，新買家為同區換樓客，見單位交通方便，間隔合用，景觀開揚，即買入單位自用。原業主於2011年以893萬元購入單位，持貨約14年，是次易手帳面獲利257萬元，單位期內升值約28.8%。
資料顯示，御龍山位於火炭樂景街28號，2008年入伙，共有10座，提供1,375伙。
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