本港新冠肺炎疫情雖持續惡化,惟無阻發展商推盤步伐。新鴻基地產(016)屯門「御海灣」公布首張價單,涉88伙。扣除最高22%優惠後,折實平均呎價17,377元。
88伙單位包括21伙開放式、43伙1房,以及24伙2房,實用面積261至437方呎,折實售價468.8萬至714.3萬元,折實呎價14,992至19,592元。
入場單位為第2座3樓B室,實用面積261方呎,開放式間隔,折實售價468.8萬元,折實呎價17,965元。最低呎價單位為第2庭3樓H室,實用面積424方呎,2房間隔,折實呎價14,992元,折實售價635.68萬元。
新地代理業務部總經理張卓秀敏形容首批單位為「臨海靚價」,認為附近屋苑樓齡已約18至30年,直言同系的「御半山」價錢相若,對項目銷情有信心。她稱,將於周六開放示範單位及同步收票,料最快下周推售。
翻查資料,同系「御半山」一期於2018年5月推出,當時首批折實均價15,248元;二期於去年6月推出,首批折實均價15,166元,意味「御海灣」首批均價高逾14%。