珀麗灣二手淡靜 上車客議價25萬購兩房 呎價11122元

中原地產高級資深分區營業經理溫明峯表示，全期關注即將公布的《施政報告》，買賣雙方普遍按兵不動，二手市場維持靜局。珀麗灣本月至今僅錄得6宗買賣成交，包括23座中層H室，實用面積約490方呎，兩房間隔，向東南，享內園景。今年8月開價570萬元，放盤兩個月，累減25萬元或約4.4%，至545萬元沽出，實用呎價約11,122元。

溫明峯透露，買家為上車客。原業主於2009年4月以211萬元購入單位，持貨13年沽出，現帳面獲利334萬元或近1.6倍離場。