白居二帶動｜天水圍上月錄52宗居屋成交 急升1.6倍 天盛苑兩房302萬沽

在新一期「白居二」入市潮帶動下，天水圍居屋成交活躍，中原地產西鐵天水圍站分行分行經理曾慧敬表示，11月錄得52宗居屋成交，較10月的20宗成交急升1.6倍，當中自由市場成交只有1宗，其餘均為綠表市場成交。該行最新促成天盛苑C座低層1室成交，實用面積539方呎，兩房間隔，外望開揚學校操場景，居二市場開價375萬元，早前下調至310萬元放售，近日經議價後以302萬元沽出，實用平均呎價5,603元。

原首選屏欣苑 惟心儀入場戶被搶

曾慧敬指，買家為白居二上車客，原本首選同區屏欣苑，惟看中的入場單位火速被其他買家搶走，因入場價提升並超出負擔能力範圍，遂轉購天盛苑，認為樓價合預算，間隔亦實用。原業主則於2000年5月以58.23萬元買入上址，現持貨22年轉售，帳面獲利243.77萬元，期內升值4.2倍。