移民急讓！沙田河畔花園開放式戶 放盤一日減價10%易手｜二手市況
《施政報告》為樓市「減辣」，加上美國聯儲局再次不加息，近期二手市場氣氛有所回升。中原地產河畔花園分行經理曾展鵬表示，沙田河畔花園剛錄本月首宗二手成交，單位為F座低層02室，實用面積約269方呎，開放式間隔，望河景。
據了解，單位放盤時叫價約400萬元，因業主移民急讓，放盤一天內終以360萬元易手，累減40萬元或10%，呎價約13,383元。
河畔花園剛錄本月首宗二手成交。(網上圖片)
新買家為上車客 原先心儀屯天元區細價樓
曾展鵬透露，新買家為上車客，已於多區睇樓一段時間，原先心儀屯天元區細價樓，日前見上述放盤位置較方便，加上業主提供較大議價空間，即把握機會購入單位自用。
原業主於2016年4月以305萬元購入單位，持貨超過7年，是次沽出單位帳面獲利約55萬元，單位期內升值約18%。