維景灣畔兩房放盤1個月減120萬 成交價時光倒流至2017年
政府未來將興建將軍澳至油塘隧道及將軍澳線南延線鐵路，進一步優化區內通配套，前景明朗，料區內交投進一步向好。不過將軍澳再錄低價二手成交個案，維景灣畔兩房最新以750萬元成交，造價重返2017年水平。
中原高級分區營業董事伍錦基表示，維景灣畔12座低層C室，實用面積約522方呎，兩房間隔。從相片可見，單位坐向西南方，享翠綠山景，內籠保養不俗，客飯廳空間寬敞。上月開價870萬元，最終以750萬元易手，累減120萬元或近14%，造價更重返2017年樓價水平，呎價約14,368元。
低銀行估價13%
據銀行對單位網上估價為864萬元，最新成交價較估價低114萬元或約13%。至於對上同類型低價成交追溯至屋苑15座中層H室，實用面積516方呎，本月以790萬元成交，新成交價相比再低40萬元或約5%。
據了解，原業主於2010年11月以412萬元購入單位，持貨快將12年，現轉手帳面獲利338萬元或約82%離場。伍錦基補充，維景灣畔本月至今暫錄8宗成交，平均實用呎價約14,899元。
