美國聯儲局宣布加息0.5厘及由6月起縮表，萊坊估計是次主要影響部分上車人士，或不能通過銀行壓力測試。
美國聯儲局宣布加息0.5厘，是22年來最大加幅，同時由6月起縮表。萊坊董事、大中華區研究及諮詢部主管王兆麒表示，美國宣布加息0.5厘後，同業拆息（H）會在短期上升，令H按成本上升，但升幅仍然不足以影響市場購買力，他估計是次主要影響部分上車人士，或不能通過銀行壓力測試。王兆麒續稱，香港首季經濟表現不佳，短期內最優惠利率（P）沒有條件上升，相信P利率動向仍是影響樓價最大因素，因多數H按計劃以P作為基準去計算按息上限封頂位。因此，他預計今年實際按息仍在2厘或以下，對樓價影響不大，但當實際按息升至超過3厘，才會對市場購買力及樓價造成影響。他預料今年第二季在發展商推出更多新盤的帶動下，整體樓市氣氛造好，樓價升幅會集中在下半年，維持全年樓價升3至5%的預測。
