荃景花園三房套劈135萬易主 成交價較兩個月前同類單位跌6%

近期市場氣氛改善，樓價亦見明顯下調，細價上車盤受到用家支持，成交量回升。中原地產荃灣高級分行經理黃德純表示，荃灣荃景花園本月不足一星期錄得2宗成交，相比上月至11日才錄首宗成交，顯示本月入市氣氛好轉。

荃景花園9座高層A室，實用面積約577方呎，三房套房間隔，享開揚山景。單位今年2月開價815萬元，業主見市況變化，6月降價至780萬元，9月再減至720萬元，新近進一步減至680萬元終獲換樓客承接，累減135萬元或約16.6%，呎價約11,785元。

黃德純指，屋苑對上一宗同類單位成交為12座中層D室，8月以723萬元沽出，即是次新成交價低43萬元或約6%。不過，原業主早於1992年6月以228萬元買入單位，持貨30年沽出，帳面獲利452萬元，單位期內升值近2倍。