荃灣三房移民盤成交價回到4年前 代理：平同類單位「1球」
市場期望新一份《施政報告》會帶來好消息，入市信心改善，部分買家加快入市，二手市場低價盤不乏承接。
中原地產高級資深分區營業經理陳文杰表示，荃灣韻濤居C座中層9室，實用面積約545方呎，三房間隔，享翠綠山景。今年3月叫價820萬元，業主因移民之故賣樓，適逢樓市低迷，期內不斷減價，最終累減117萬元或約14.3%，至703萬元沽出，呎價約12,899元，造價較同類單位市價低約100萬元，回到2018年水平。
陳文杰透露，買家為同區換樓客，見最近市場氣氛持續改善，政府陸續推出放寬措施，預計有望快將與內地通關，入市信心回升，即四出尋找心水筍盤，見上址價錢相當吸引，所以即睇即買。
原業主於2001年1月以249.3萬元買入單位，持貨21年沽出，帳面獲利453.7萬元或約1.8倍離場。
