荃灣映日灣高層開放式戶，業主一手買入6年無住過，現貶值一成沽出。
半新盤蝕讓情況依舊，有一手業主買入單位6年，一直將單位「丟空」，現沽出帳蝕一成離場。中原地產荃灣如心廣場分行首席分區營業經理丘漢偉表示，樓市氣氛回暖，推動買家加快入市步伐。分行新近促成荃灣映日灣3座高層D室成交，單位實用面積243方呎，屬開放式間隔，享開揚市景及少部分汀九海景。原業主於6年前一手買入單位，持貨至今從未入住，亦未有出租，去年9月將單位放盤，開價495萬元，現累減59萬元，以436萬元沽出，折合實用呎價17,942元。
上車客去年曾睇樓 大半年後見降價即買
丘漢偉續稱，新買家為上車客，心儀上址景觀開揚，加上一手買入至今未曾住人，廚房、廁所及內櫳極新淨，更於去年9月已參觀該盤，當時認為價錢較高，未有還價；上月底得知單位降價至463萬元，有意再睇樓，惟業主當時正在外遊，未能安排睇樓，同時進一步降價至448萬元放盤。該買家認為價錢吸引，遂耐心等候業主回港，近日睇樓後即時還價入市自用。據了解，原業主於2019年8月以487萬元一手購入該單位，持貨約6年，現帳面損手51萬元或貶值約10.5%。
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