藍籌屋苑｜沙田第一城2月錄5宗買賣 兩房成交價重上「5球」水平
中港通關後，大市氣氛有好轉。中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示，藍籌屋苑之一沙田第一城2月暫錄約5宗成交，與上月同期相若。
屋苑最新錄29座高層C室，實用面積約327方呎，兩房間隔。去年7月放盤時叫價約620萬元，日前議價後以522萬元易手，累減98萬元或約15.8%，呎價約15,963元。
據了解，新買家為用家，見單位價錢合理，即入市單位自住。原業主於2012年以303萬元購入單位，持貨11年，是次沽出單位帳面獲利約219萬元，單位期內升值約72.3%。
同面積兩房戶上月462.8萬易手
翻查資料，屋苑同面積的兩房單位成交，17座高層C室，上月中以462.8萬元易手，呎價約14,153元。原業主於2000年12以123.8萬元購入單位，持貨22年，是次沽出單位帳面賺339萬元或約2.7倍。