藍籌屋苑之一的沙田第一城本月暫錄約18宗成交，較上月同期錄約10宗，急升約80%。(資料圖片)
不少用家於《施政報告》前偷步入市，帶動整體二手交投。中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示，沙田及大圍區本月至今暫錄約59宗二手買賣，較上月同期大增約60%。藍籌屋苑之一的沙田第一城本月暫錄約18宗成交，較上月同期錄約10宗，急升約80%。
侯惠良指，屋苑46座中層H室，實用面積約304方呎，兩房間隔。4月放盤時叫價約535萬元，最後以440萬元易手，放盤約半年累減約95萬元或17.8%，呎價約14,474元，據了解，新買家為上車客，見單位間隔合用，即購入單位自用。
據悉，單位屬遺產貨，原業主於1986年5月以22.8萬元購入單位，持貨約27年，是次沽出單位帳面獲利約417.2萬元，單位期內大幅升值約18.3倍。