有租客斥670萬買入映灣園兩房。(資料圖片)
中原地產東涌資深分區營業經理陳偉業表示，最近二手市場成交淡靜，業主議價空間增加，不乏租客趁機置業，藍籌屋苑之一東涌映灣園最新錄得相關交投，租客斥670萬買入1伙兩房，「升呢」做業主。
陳偉業指，是次成交單位為6座中層C室，實用面積約548方呎，兩房間隔，享山景。原叫價680萬元，減價10萬元，以670萬元沽出，呎價約12,226元。
租樓3年 把握議價空間增加置業
陳偉業透露，買家為區內租客，租樓3年，有感長遠計租樓不划算，加上最近議價空間有所增加，於是把握機會置業，上址位處大單邊及向東南，內櫳企理，見業主肯減價，即拍板承接。
原業主於2007年6月以600萬元買入單位，持貨16年，現轉手帳面獲利70萬元，單位期內升值近12%。