藍籌屋苑｜黃埔花園二手交投加快！兩房高估價5%售出 呎價近1.65萬

中原王子健表示，九龍區藍籌屋苑之一的紅磡黃埔花園本月迄今暫錄12宗成交，較上月同期3宗急升3倍，本月平均實用呎價約13,721元。

王子健指，黃埔花園2期6座中層E室，實用面積約389方呎，兩房間隔，坐向正南方，望內園景，以640萬元沽出，呎價約16,452元。

高銀行估價逾半成

參考銀行對單位網上估價為607萬元，現成交價較估價高33萬元或約5.4%。據悉，原業主於2001年6月以162萬元購入單位，現沽貨帳面獲利478萬元，單位21年間升值近3倍。