銀禧花園2月開齋！兩房跌穿「5球」見近年低位 呎價僅93XX元｜二手樓成交

中原地產新界東御龍山分行高級分行經理姚枝榮表示，臨近歲晚，睇樓活動減少，火炭銀禧花園剛錄2月首宗成交，單位為1座低層D室，實用面積約506方呎，兩房間隔。單位坐向東南，望會所開揚景觀。

同類單位近一年冧價24%

據悉，單位原開價約530萬元放售，議價後減價55萬元或約10.4%，至475萬元沽出，成交價屬近年低位，呎價僅約9,387元。資料顯示，比較同座對上兩層於去年3月成交價628萬元，即接近一年跌價153萬元或約24.4%。

姚枝榮透露，新買家為上車客，見屋苑交通方便，單位價錢合理，即把握機會購入單位自用。據了解，原業主於2014年以399萬元購入單位，持貨約10年，是次轉手帳面獲利76萬元，物業期內升值約19%。

即睇火炭銀禧花園放盤 (House730)