2025-10-16 15:35:26

長實郭子威：若再減息BLUE COAST II將考慮進一步提價｜黃竹坑新盤

長江實業營業部首席經理郭子威在新城電台節目中表示，近日中美貿易緊張，導致全球金融市場不確定性持續，加上在央行購金趨勢的推動下，投資環境的波動將會不斷擴大，致令部分資金轉向地產市場，尤其以住宅市場為主，從而達至避險目的。

預料今年全年一手成交量可達2萬宗

截至今年10月中旬，一手新盤成交量已接近16,000宗，預計全年將達到約20,000宗，較去年增長約30%。早前落實減息後已吸引部分資金回流樓市，隨著第四季美國有望進入減息週期，市場預料香港利率可能跟隨下調，年底前或有機會減息兩次，幅度介乎0.5至1%。減息有助減輕按揭負擔，對樓市有支持作用，加上「新資本投資者入境計劃」申請持續增加，對豪宅及大單位市場產生潛在刺激作用，吸引更多高資產人士來港，為豪宅及商用物業市場提供支援，預計全年整體樓價波幅約3至5%，豪宅市場價格升幅可能較為顯著。