青衣二手市況改善！灝景灣三房減價「1球」 換樓客斥千萬承接

中原地產分行經理趙志賢表示，青衣區本月市況見改善，本月累錄得約21宗二手成交，當中灝景灣佔3宗，快將追平上月全月4宗成交；本月平均實用呎價約14,800元，較上月回落約7%。不少準買家回流市場覓盤，以換樓客為主，樓價比之前平約8%的放盤通常會有承接，細單位客人則較觀望，普遍等待《施政報告》後再作決定。

趙志賢指，灝景灣8座低層E室，實用面積約684方呎，三房套房連儲物房間隔，享開揚園景。原叫價1,100萬元，經換樓客議價後，最終以1,000萬元成交，累減100萬元或約9%，呎價約14,620元。

原業主於2009年7月以420萬元購入單位，持貨13年轉售，帳面獲利580萬元或近1.4倍離場。