首置地流標｜梁文廣：早有心理準備　政府資助房屋政策「跑慢大市」

荃灣油柑頭地皮因地價標金未達政府底價而流標。立法會房屋事務委員會副主席梁文廣今日(24日)在電台節目表示，市場對於今次流標早有心理準備，因為對樓價走勢、銀行利息及地產商是否有意參與政府項目都不太樂觀。他說今次項目要求全部單位用作「首置」，標書上對價格折扣及單位面積等亦有所限制，並需要進行土地平整工程，將成本轉嫁至私人發展商，認為上述因素都限制私人發展商參與項目的意欲。

認為交房協承接是最好做法

梁文廣續指，政府在資助房屋政策的靈活性不足，定下了的項目就要按計劃去做，所以有時會跑慢於大市。房屋局指會邀請房屋協會承接有關項目，並是房協首次承接的「首置」項目，梁文廣認為交由房協是最好的做法，因為可以壓縮成本。他又指不擔心房協欠缺經驗，因為房協過往亦曾參與發展「夾屋」。