馬鞍山區2月至今暫錄約13宗成交，較上月同期跌約六成。(資料圖片)
新年節日交投較淡，馬鞍山區2月至今暫錄約13宗成交，較上月同期跌約六成。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，馬鞍山新港城新錄1宗成交，單位為K座低層04室，實用面積519方呎，三房兩廳間隔，座向西北望內園景，放盤長達2年，最初叫價600萬元，減價25萬元或4.2%後，獲買家575萬元承接，實用面積呎價約11,079元。
據了解，原業主於1995年4月購入上址，當時作價284萬元，持貨29年沽，現轉手帳面獲利291萬元離場，單位期內升值約1倍。
迎海22座低層F室議價後以730萬元易手，實用平均呎價14,286元。(資料圖片)
用家730萬購迎海低層兩房
另外，迎海議價後亦錄本月首宗成交，中原地產馬鞍山天宇海分行分區營業經理陳鴻霆表示，單位為3期迎海．星灣御22座低層F室，實用面積511方呎，兩房間隔，開價約760萬元，議價後以730萬元易手，實用平均呎價約14,286元，累減約30萬元或3.9%。
陳鴻霆指，新買家為用家，見屋苑環境舒適，間隔合用，即購入單位自住。據了解，原業主於2014年以561.3萬元購入單位，持貨10年，帳面獲利約168.7萬元離場，單位期內升值約30%。
