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2025-10-08 13:00:00

馬鞍山錦禧苑兩房居二價「2字頭」獲承接 呎價逾6600元|二手居屋成交

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馬鞍山居屋錦禧苑兩房以居二市場價268萬元獲承接,呎價逾6,600元。

馬鞍山居屋錦禧苑兩房以居二市場價268萬元獲承接,呎價逾6,600元。

利好消息刺激下,近日二手市場交投氣氛正面。馬鞍山居屋錦禧苑錄本月首宗成交,中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示,馬鞍山區本月暫錄近20宗二手買賣,其中錦禧苑本月首宗成交為C座中層08室,建築面積515方呎,實用面積401方呎,採兩房間隔,原先放盤開價約288萬元,議價後減20萬元,以居二市場價268萬元易手,實用平均呎價6,683元。

23年升值近兩倍半

胡耀祖指,新買家為上車客,睇中單位銀碼細,價錢亦合理,趁減息而入市上址自用。據了解,原業主於2002年以78萬元購入該單位,持貨23年,是次轉手帳面獲利190萬元,單位期內升值約逾2.4倍。

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