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2022-11-24 21:20:28

放盤4個月狠劈350萬!沙田私樓三房呎價跌穿1萬

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放盤4個月狠劈350萬!沙田私樓三房呎價跌穿1萬

放盤4個月狠劈350萬!沙田私樓三房呎價跌穿1萬

沙田區屋苑錄得大幅劈價成交。世紀21奇豐物業高級分行經理袁麗詩表示,碧濤花園1期百利閣(2)高層D室,實用面積約849方呎,三房兩廳間隔,坐向西北望馬場景。原叫價1,180萬元,最終以830萬元沽出,放盤4個月狠劈350萬元或近三成,呎價僅約9,776元。

同座高層戶今年4月曾以998萬沽

參考銀行對上址網上估價為996萬元,現成交價較估價低166萬元或約16.7%。資料顯示,同座高層D室今年4月以998萬元成交,呎價約11,755元,即相隔約7個月,同類戶型成交價大跌168萬元或近17%

據了解,原業主於20135月購入上址,當時作價735萬元,持貨9年至今沽售,帳面賺95萬元,單位期內升值近13%

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