大角咀指標屋苑之一帝柏海灣最新錄海景套三房樓王成交，作價1,750萬元，原業主持貨16年間升值多達97%。
樓市低迷，不少大型屋苑或樓王單位造價回落，其中大角咀指標屋苑之一帝柏海灣新近錄得三房海景樓王成交，造價低過銀行沽價逾一成半。中原地產奧運站瓏璽第一分行高級資深分區營業經理鄭永馨表示，最新促成的帝柏海灣樓王成交為1座低層D室，實用面積1,013方呎，建築面積1,345方呎，採套三房間隔，另設儲物房及工人套房，單位座向南方，可享內園泳池景及全海景，最初開價1,900萬元，議價後以1,750萬元易手，造價較銀行估價2,100萬元低350萬元或約17%，單位折合實用呎價17,275元。
16年前低位入市 今帳賺862萬離場
鄭永馨指，新買家為外區換樓客，見近日樓價回軟，業主亦願意大幅降價，即有意進駐奧運站，睇樓後被上址優質景觀吸引，遂積極與業主議價，終成功購得心頭好。雖然原業主減價150萬元，兼且造價低於估價，但因單位早於2006年11月以888萬元買入，持貨16年，現沽貨帳面仍獲利高達862萬元，期內升值97%。
