二手樓成交｜業主大減價 上車客漏夜即睇即買世宙兩房 返2018年鬆綁價

近日大市氣氛改善，有上車客遇到心儀單位，即睇即買火速承接。中原地產元朗世宙分行經理陳彥榮表示，該行最新促成元朗世宙3座低層B室成交，實用面積426方呎，兩房間隔，享內園及池景。單位於今年8月以700萬元放盤，期內連番減價，本月初叫價已減至約630萬元，業主因急於沽貨，近日進一步擴大議價空間，即吸引一名上車客漏夜睇樓；由於屬優質單位，該買家恐決定稍慢，擔心被人「截糊」，於是即場還價，最後以605萬元成交，實用呎價14,202元，樓價返回2018年單位鬆綁價錢。他續稱，原業主於2015年12月以538萬元購入上址，持貨7年沽出，帳面獲利67萬元或升值12%。