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2022-08-16 08:00:00

二手樓成交|大興花園河景兩房獲上車客議價承接 呎價1.2萬

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二手樓成交|大興花園河景兩房獲上車客議價承接 呎價1.2萬

大興花園高層兩房累減24.2萬元或約4.5%後易手。(資料圖片)

新盤以低價作招徠,二手成交持續放緩。中原地產分行經理陳家富表示,屯門區本月上半月僅錄約38宗二手成交,業主需擴闊議價空間,放盤才有望獲承接,近期成交價普遍比對上成交低約10%

陳家富指,大興花園13座高層E室,實用面積約428方呎,兩房間隔,向東南,享單邊開揚河景,附企理裝修。原叫價538萬元,議價後累減24.2萬元或約4.5%,至513.8萬元易手,呎價約12,005元。

陳家富透露,買家為同區上車客,心儀上址裝修企理,景觀開揚,見樓價合理,便迅速決定承接。原業主於20159月以390.8萬元購入單位,持貨近7年轉售,帳面獲利123萬元,單位期內升值約31%

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