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2022-08-17 20:57:40

屯門新盤|NOVO LAND第1B期首輪180伙 市傳3小時全數沽清

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屯門新盤|NOVO LAND第1B期首輪180伙 市傳3小時全數沽清

屯門新盤|NOVO LAND第1B期首輪180伙 市傳3小時全數沽清

新鴻基地產(016)屯門NOVO LAND1B期今日(17)首輪開賣188伙,當中價單發售180伙,8伙招標推售。項目截收12,887,以價單發售單位計,超額認購逾70倍,當中A組大手客買家佔整體票數約15%

該盤於今日下午3時起開始揀樓,市場消息指,晚上6時多已全數沽清價單發售的180伙。若由第1A7月底首輪銷售至今計,NOVO LAND不足三周合共售出近1,000伙。

向隅客買家鄭小姐:買三房換樓為住近家人

居於屯門區的鄭小姐表示,斥資900多萬元購入1伙三房單位,屬換樓自用,希望住近家人。她指,自己一直鍾情NOVO LAND,早前已入票第1A期惟未能抽中,今次終於成功認購。問到本港樓市走勢,她則稱自己沒有看法。

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投資者斥1500萬買2伙三房

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,今日該行客戶出席率達70%80%,當中約60%屬第1A期向隅客,粉嶺新盤ONE INNOVALE-Archway向隅客亦佔約5%,預計今日所推單位必定「一Q清枱」。他稱,NOVO LAND屬剛需盤,今期客源繼續用家主導,佔約八成,投資客佔約兩成,一房及兩房單位最受歡迎。A組時段,該行錄得一組客人斥資1,500萬元購入2伙三房單位。

市況方面,近期市場氣氛漸見改善,如內地調控措施放寬,減息救經濟,香港有望受惠,加上本港推「3+4」入境險疫新措施,預計有望逐步恢復通關,相信最惡劣時刻已過去,第四季市況會逐步回穩,樓市有機會重上升軌。8月截至昨日為止,一手市場暫錄約1,200宗成交,較上月同期多2.4倍,預計NOVO LAND熱賣繼續加推,料全月一手成交可達2,500宗,創20個月新高。近期二手樓價持續尋底,料第三季CCL下跌約3%,隨著第四季經濟有望復蘇,通關有望、美國收窄加息力度等,估計樓價將會反彈,升幅料達3%

NOVO LAND位處屯門欣寶路8號,分6期發展,涉14座住宅大樓,提供4,585伙。項目自設約4.8萬方呎商場NOVO Walk,預計於2024年中啟用;住客會所連公用花園及遊樂地方總面積約40萬方呎的「NOVO Resorts」,配備88項設施。至於第1B期由3座名為「Bergen」的住宅大樓組成,提供800伙,單位實用面積由220至1,464方呎,涵蓋開放式至三房間隔,另設特色戶。預計入伙日期為2023年6月30日,樓花期長約11個月。

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陳永傑表示,今日中原客戶出席率達70%至80%,當中約60%屬第1A期向隅客。

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