地產
2022-07-10 17:59:10

有樓睇|(多相)接近180度全海景 泓碧最靚景一房戶 低水放720萬

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接近180度的吐露港及海星灣海景,同時遠望八仙嶺山景,景觀殺食吸引。

接近180度的吐露港及海星灣海景,同時遠望八仙嶺山景,景觀殺食吸引。

不少人買樓喜歡望海景,有海景的單位價錢普遍較高,若然是全海景就會更貴,但有時亦有例外。馬鞍山烏溪沙半新樓泓碧,前臨吐露港及海星灣海景,部分單位可望無敵靚海景。是次推介的放盤為一房戶型,最大賣點是不單擁有幾近180度海景,同時飽覽前方的白石高爾夫練習場,以及遠眺八仙嶺山景,日與夜景觀同樣吸引,而且叫價低水。

單位前方為白石高爾夫練習場,晚上時分燈火通明,沒有一般全海景在晚上時漆黑一片,夜景毫不遜色。 長方形大廳外接小露台,方便欣賞窗外美景,同時亦可晾曬衣物。 單位原為開放式廚房設計,業主將其改為半開放式。 長方形睡房,同樣無敵海景及高爾夫場景。 睡房附有置頂大衣櫃,方便收納衣物。 廚房小巧但五臟俱備。 雲石浴室為發展商原裝裝修,新淨不舊。

裝修新 視野超開揚

放盤單位為泓碧2座高層H室,實用面積316方呎,一房間隔,叫價720萬元,平均實用呎價22,785元。由於屋苑入伙僅兩年,故單位內部裝修仍然相當簇新,加上望全海景及高爾夫場全景,並俯望屋苑的一列洋房,視野開揚吸引,室內亦十分光猛,感覺舒服。

同類無海景成交669 有議價空間

利嘉閣地產海柏分行客戶主任陳美玲表示,現時泓碧同類型一房單位放盤約有20個,叫價620萬至800萬元不等,對上次錄得同類成交為上月中旬,單位為57E室,實用面積309方呎,成交價669萬元,平均實呎為21,650元,但單位無海景兼屬低層,相對而言,上述放盤叫價屬低水。陳美玲續稱,單位為業主一手買入,目前有一定議價空間。

放盤單位資料

物業名稱:泓碧

地址:馬鞍山耀沙路11

發展商:宏安集團、中國建築國際、碧桂園

樓齡:2

放盤單位:2座高層H室(物業編號:BA48006195

叫價:720萬元

實用面積:316方呎/@22,785

間隔:一房

相關資料:https://www.ricacorp.com/zh-hk/property/detail/%E9%A6%AC%E9%9E%8D%E5%B1%B1-hma-%E6%B3%93%E7%A2%A7-2%E5%BA%A7-ba48006195-3-hk

查詢電話:6099 5583(利嘉閣地產 陳小姐)

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