在央行加息預期及本港第五波新冠肺炎疫情下，有大行預期本港今年樓價跌幅或達5%至10%。然而，財政司長陳茂波昨日發表最新一份《財政預算案》，將八成樓按上限提升至1,200萬元，同時放寬首置客按揭保險，買千萬元的物業可申請九成按揭貸款。
新鴻基地產(016)將於今天出爐業績，績前股價由上周99.5元高位，回調至1月尾底部約94.1元，如認為新政策或帶動樓市成交，看好業績及股價可參考新地價外認購證，行使價約119元，2022年6月到期，實際槓桿約11倍。
同時，財爺宣布再次推出消費券計劃，金額倍增至1萬元，分兩階段發放，預計4月先派五千元。領展(823)為支持租戶捱過疫情難關，早前擬推租金優惠，市場料領展短期租金回報或因此受壓，近期股價亦表現偏軟，由本月高位68.8元回落至近64.3元。如看領展可受惠消費券刺激政策，欲博反彈可留意領展中長期認購證，行使價約75元，2022年12月到期，實際槓桿約8倍。
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