香港以金融、地產皆為香港重要的支柱，香港近年從各方努力促進金融科技發展，稍微後進的PropTech亦必然要受到業界及政府的關注。本地房地產商界資金充裕，若香港政府能仿效星洲政府般從開放資訊，廣開相關法規門路做起，定能促進PropTech的發展。甚至把握好粵港澳大灣區的定位，激發區内政產學研的配合，香港以致大灣區有望成爲亞太區PropTech的發展樞紐。
筆者瞭解到在東歐國家立陶宛，房地產業界與當地政府的配合，推行PropTech的沙盤(Sandbox)計劃，集合了該國不同類型地產樓面，提供給PropTech公司作為試驗其方案的場所(Test Bed)。筆者認為，香港以致大灣區内房地產體量龐大，樂見政府與地產業主推出類似計劃。計劃的試驗範圍不光是科技上的，也需要包括政策上的，鼓勵試錯。要知道不少PropTech的方案亦涉及政策上的配合，如房地產的代幣化，共享短期住宿(Bed and Breakfast)等，無不需要政策方面的應允。如此的PropTech沙盤計劃，定能令香港成爲亞洲區内試驗PropTech的場所，吸引世界不同的初創公司及資金，亦能奠定香港成為亞太區PropTech中心地位，在PropTech界，再譜紐倫港三足而立的佳話。
作者為方土控股行政總裁及Asia PropTech創辦人
文章轉載自「AM地產」facebook:
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