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十大屋苑|中原及利嘉閣按周回落 企穩雙位數成交
2021-08-01
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中原表示,本周末十大屋苑中成交量跌幅最大為嘉湖山莊,按周少66.7%。(資料圖片)

中原地產公布,十大屋苑本周末錄得13宗成交,較上周末跌27.8%,連續24個周末錄得雙位數成交。十大屋苑中成交量跌幅最大為嘉湖山莊,按周少66.7%,普遍屋苑錄1宗至2宗成交,美孚新邨及黃埔花園則錄零成交。

至於綜合利嘉閣地產分行網絡數據,在過去的周末日十大指標屋苑累錄17宗二手成交個案,雖然較上周末的19宗減少11%,但已連續24個周末錄得雙位數成交。

陳永傑:天水圍新盤鎖起區內購買力

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,由於天水圍新盤即將於8月推出,鎖起區內購買力,加上業主亦期望新盤帶動區內樓價調升,不願減價,買賣雙方現拉鋸局面。踏入8月份多個新盤出籠,大市氣氛依然熾熱,買家入市信心強勁,十大屋苑成交量保持雙位數成交,樓市持續健康發展。

廖偉強:料消費券可帶旺氣氛 看好短期二手交投

利嘉閣地產總裁廖偉強表示,在欠缺一手大盤帶動下,市場氣氛較為平靜,而且早前港股急挫,亦令部分投資者及用家態度轉趨審慎,稍稍削弱周末二手交投動力。他指,二手業主普遍待價而沽,買家整體入市步伐較早前放緩,但二手交投仍處於窄幅區間波動,上落變化不大。他認為,政府的5,000元消費券計劃,料可增加市面人流及消費,推動本港經濟加快復甦,同時可增強置業人士對後市信心,有助刺激樓宇買賣氣氛,故看好未來一兩周二手屋苑交投。

於剛過去的周末十大指標屋苑買賣當中,若按地區劃分,新界區表現最好,共錄得9宗成交,按周少1宗;而九龍區錄得5宗成交,按周減少2宗;至於港島區則錄得3宗成交,按周多1宗。若以屋苑劃分,以沙田第一城表現最佳,錄得5宗交投;其次為太古城、黃埔花園、嘉湖山莊及映灣園各錄得2宗買賣;而康怡花園、麗港城、新都城、美孚新邨各有1宗成交;至於杏花邨則暫未錄得成交。

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利嘉閣指,本周末以沙田第一城表現最佳,錄得5宗交投。(資料圖片)
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