元朗區3月份已錄近170宗二手買賣，屬13個月以來最旺，Grand YOHO新近錄得一宗蝕讓成交。(資料圖片)
中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，元朗區3月份已錄近170宗二手買賣，屬13個月以來最旺。現時業主態度普遍保持克制，部分業主更趁旺市加大減價力度沽貨。
王勤學指，Grand YOHO新近錄得一宗蝕讓成交，單位為10座低層G室，實用面積約710方呎，三房套房間隔。去年12月開價1,100萬元，最新叫價下調至980萬元，成功「零議價」沽出，但較原來叫價減120萬元或約10.9%，創屋苑三房套單位入伙後造價新低，呎價約13,803元。
據了解，原業主於2016年以1,068萬元一手買入單位，持貨約8年，現轉售帳面虧損88萬元，物業期內貶值約8.2%。