二手低迷｜火炭御龍山三房成交價跌穿千萬 創3年同類新低
二手市況仍然低迷，個別屋苑錄得低價成交個案。火炭御龍山新近錄得一宗三房以980萬元易手，罕見跌穿千萬元水平，為屋苑同類型單位近3年來新低。
市場消息指，上述單位為御龍山5座中層D室，實用面積約689方呎，三房間隔。原開價1,078萬元，最終以980萬元易手，累減98萬元或約9.1%，成交價為屋苑同類型單位近3年來新低，呎價約14,224元。
低銀行估價達14%
據悉，根據網上銀行對單位估價約1,145萬元，即是次成交價低估價165萬元約14.4%。資料顯示，同座D室同類型單位造價超過1,200萬元。
原業主於2015年6月以890萬元買入單位，持貨約8年，現轉手帳面獲利90萬元，單位期內升值約一成。