二手樓成交｜剛滿3年即賣 明翹匯錄首宗二手成交 一房戶沽482萬

今年5月入伙的青衣明翹匯，近日錄首宗二手成交。利嘉閣地產葵芳分行市務經理司徒俊傑表示，該行新近促成明翹匯2座低層F室二手買賣個案，單位實用面積303方呎，採一房間隔，外望山景，原業主今年8月放盤時叫價580萬元，近日獲買家洽購，雙方議價後累減98萬元，最終以482萬元成交，折合實用面積呎價15,908元。

SSD一鬆綁 市場即錄首宗二手成交

據悉，買家為分支家庭客，鍾情明翹匯屬優質新樓，聯絡代理睇樓後隨即落訂入市。至於原業主在2019年10月以454.6萬元一手買入單位，持貨滿3年，轉手帳面獲微利27.4萬元離場。司徒俊傑補充，明翹匯近日鬆綁SSD額外印花稅，即錄得市場首宗二手成交，單位期內輕微升值約6%，而屋苑目前約有49個放盤，入場費約510萬元起。