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地產
2022-11-28 17:08:19

二手蝕讓|康蕙花園兩房655萬元沽出 4年跌價80萬 返2015年水平

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鰂魚涌康蕙花園高層兩房單位,原業主持貨4年,現帳面蝕讓80萬元,以655萬元將單位易手。

鰂魚涌康蕙花園高層兩房單位,原業主持貨4年,現帳面蝕讓80萬元,以655萬元將單位易手。

二手樓蝕讓成交頻生,最新有鰂魚涌康蕙花園高層兩房錄跌價成交。中原地產康怡逸樺園分行資深分區營業經理張略欣指出,樓價跌勢持續,一二手成交緩慢,由該行促成的康蕙花園2座高層E室成交個案,實用面積423方呎,建築面積553方呎,兩房間隔,向東望城市景,業主近日以655萬元將單位易手,折合平均實用呎價15,485元,成交價重返2015年水平。他又指,原業主於20184月以735萬元買入上址,持貨4年,現帳面蝕讓80萬元,單位貶值11%;若連同使費計,料實際蝕約117萬元。

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