二手蝕讓｜玖瓏山三房套減價轉手 業主8年慘輸268萬
中原地產新界東豪宅御龍山第一分行副分區營業經理周家傑指出，近期市場焦點落於一手，二手交投難免受壓，沙田九肚山玖瓏山本月暫錄約2宗成交。
周家傑稱，屋苑最新錄得日瓏閣2座高層A室二手買賣，實用面積約930方呎，採三房連套房及工人套房間隔，坐向南，放盤時開價約1,380萬元，議價後減價50萬元或約3.6%，至1,330萬元沽出，呎價約14,301元。
周家傑透露，新買家為用家，見屋苑環境舒適，單位價錢合理，即入市單位自住。
據了解，原業主於2015年以1,598萬元購入單位，持貨約8年，是次易手帳面虧損268萬元，單位期內貶值約16.8%。