元朗新盤｜PARK YOHO Bologna周四首輪開賣共66伙 最平390萬起 暫錄超額逾15倍

新鴻基地產(016)元朗PARK YOHO第3期PARK YOHO Bologna繼昨日(23日)加推20伙後，最新公布首輪銷售安排，將於本周四(27日)開售66伙，當中價單推售60伙，餘下6伙招標發售。

新地代理總經理陳漢麟表示，項目將於本周三(26日)下午4時截票，暫錄逾1,000票，以價單發售單位計，超額認購逾15倍，會視乎首輪銷情再考慮加推單位應市，預告將有提價空間。

是次價單推售單位以定價計市值逾4億元，包括4伙開放式、29伙一房、14伙兩房及13伙三房。最低售價為8A座2樓D單位，實用面積279方呎，開放式間隔，以90日付款計劃提供最高15.5%折扣優惠計算，折實售價390.89萬元，呎價14,010元。至於招標發售單位，包括4伙平台特色戶及2伙頂層特色戶，全屬8B座，當中平台特色戶實用面積介乎257至473方呎，連102至181方呎平台；天台特色戶實用面積分別為694及1,155方呎，連620及1,067方呎天台。首輪推售當日設兩個時段發售，A組買家須購入1伙複式戶或1伙三房或2伙指定單位；而B組買家可購入1至2伙。

陳漢麟指，PARK YOHO Bologna位處整個PARK YOHO發展項目的中間地段，鄰近項目會所「Club COMO」及「Club GARDA」，盡攬雙會所優勢。兩個會所連同公用花園及遊樂地方總面積約76萬方呎，提供約70項多元化特色會所設施；而項目管理費每方呎約4元。

PARK YOHO Bologna提供164伙，分為第8A及8B兩翼，樓高14層，標準樓層每層設12伙，提供4部升降機。單位實用面積介乎257至1,155方呎，標準單位戶型涵蓋開放式至三房，當中開放式設26伙、一房佔48伙、兩房提供26伙、三房佔48伙；另設16伙特色單位。項目現樓單位已開放予公眾參觀，合共設有5個，戶型涵蓋一房至三房，當中2個屬連家具三房單位，餘下3個均屬交樓標準單位。