半新居屋靚裝一房劈價120萬甩手 呎價8376元(有圖)｜二手市況
近期二手交投氣氛明顯升溫，部分放盤大幅劈價後即獲買家承接。萬方地產區域經理葉搏麟表示，火炭彩禾苑高層8室，實用面積約394方呎，一房間隔，內櫳附有靚裝修。單位坐向東南，外望開揚市景。
據了解，單位放盤超過一年，最初叫價450萬元，近期降價至358萬元，最後以330萬元(居二市場價)易手，累減120萬元或約26.7%，呎價約8,376元。
葉搏麟透露，新買家為同區公屋綠表客。原業主於2021年以310萬元一手買入單位，持貨約4年，單位期內升值20萬元或約6.5%。資料顯示，彩禾苑位於火炭禾上墩街18號，於2020年8月入伙，樓齡將近5年，只設1座，提供806伙，單位實用面積介乎394至614方呎。
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