屯門大興花園兩房連環失守「4球」 代理：造價返回2016年水平

樓價顯著回落，吸引買家回流市場尋寶。

中原地產分行經理陳家富表示，屯門大興花園1期3座高層G室，實用面積約394方呎，兩房間隔。原叫價420萬元，向西南，享河景，附簡單裝修，經上車客議價後，以368萬元易手，累減52萬元或約12.4%，成交價重返2016年水平，呎價約9,340元。

至於原業主早於2000年4月以90萬元購入單位，持貨22年沽出，帳面獲利278萬元，單位期內大幅升值近3.1倍。

大興花園本月成交呎價全低於1萬

陳家富指，大興花園本月暫錄得8宗成交，對比上月全月只有2宗成交，升幅達3倍。不過，本月成交呎價連環失守1萬元關口，低見約8,680元；當中有4宗兩房成交造價跌穿400萬元，回到2016年水平。