投資者無懼黑雨入市！見回報高擲308萬買得寶花園一房 上手揸8個月速賺走(有圖)｜二手樓成交
樓價自高位大幅回調，租金走勢愈升愈有，吸引投資者尋寶入市。牛頭角得寶花園新近錄得一宗短炒獲利個案，有一房單位新近以308萬元連租約沽出，原業主持貨短短約8個月，帳面速賺33萬元離場。新買家亦為投資者，見單位租金回報高，無懼在黑色暴雨警告生效期間入市。
利嘉閣地產中九龍淘大一行高級聯席董事鮑允中表示，上址為牛頭角得寶花園H座中層04室，實用面積約253方呎，一房間隔，外望街景。單位目前以1.28萬元租出，投資者見單位租金回報高，在黑雨生效下以308萬元連租約買入，呎價約12,174元。以買入價計，可享約5厘租金回報率。
據悉，原業主於2024年12月以275萬買入，持貨僅約8個月，現轉售帳面獲利33萬，單位期內升值約12%。鮑允中稱，得寶花園本月暫錄1宗二手買賣，現有約78個放盤，叫價介乎270萬至655萬元。
⇊直擊得寶花園H座中層04室⇊
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