東涌區在元旦日連錄4宗買賣成交，當中東堤灣畔佔2宗。
減辣後不少買家趁樓價仍低水，加快入市步伐，交投持續改善。中原產東堤灣畔分行資深分區營業經理林溢斌表示，踏入2024年，東涌區迅速「開齋」，於元旦日連錄4宗買賣成交，當中東堤灣畔佔2宗屬最多。由該分行促成的東堤灣畔6座中層F室成交，單位實用面積607方呎，採兩房設計，享山景及園景；原業主於去年10月以700萬元放盤，最近調整至650萬元，議價後於元旦日以615萬元易手，成交價低銀行估價約65萬元或一成，折合實用呎價10,132元。
上車客睇樓兩個月 怕樓價反彈速入市
林溢斌指，新買家為上車客，於東涌區睇樓約兩個月，日前首度參觀上址便一見傾心，原因是單位附帶約5年新淨裝修，加上外望山景及園景，居住環境寜靜；見近期市況向好，恐樓價反彈，遲買會貴，故迅速拍板入市。而原業主於2012年初以約400萬元買上址，現轉手帳面賺約215萬元，單位於12年間升值約54%。