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地產
2023-02-17 17:15:40

樓價指數|CCL連升兩周後回軟 新界西樓價跑出 中原:走勢續反覆向升

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樓價指數|CCL連升兩周後回軟 新界西樓價跑出 中原:走勢續反覆向升

中原城市領先指數CCL最新報159.99點,為近13周次高,按周跌0.46%。(資料圖片)

二手樓價指數連升兩周後回軟,中原城市領先指數CCL最新報159.99點,為近13周次高,按周跌0.46%。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,本周指數反映新春長假當周的市況,樓價連升2周後回軟,但仍然企穩160點水平,走勢繼續反覆向升。近8周,CCL六升兩跌,累升2.32%。新春後樓市氣氛暢旺,成交持續活躍,展望復活節前後CCL重上170點水平,現時相差10.01點或6.25%

中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass160.15點,按周挫0.66%CCL(中小型單位)158.94點,按周跌0.44%CCL MassCCL(中小型單位)同樣連升2周後回軟,但仍為近13周次高。CCL(大型單位)165.26點,按周跌0.58%,走勢持續一周升一周跌。

樓價指數|CCL連升兩周後回軟 新界西樓價跑出 中原:走勢續反覆向升

本周四區樓價二升二跌,帶動整體樓價反覆向上。

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港島區樓價按周急插3.8%

本周四區樓價二升二跌,帶動整體樓價反覆向上。新界西CCL_Mass148.92點,創12周新高,按周飆2.01%,升幅是20226月、約36周以來最大。新界東CCL_Mass172.65點,創12周新高,按周升0.21%,連升3周共2.65%

至於九龍CCL_Mass154.59點,為近13周次高,按周跌0.53%,連升2周後回軟。港島CCL_Mass160.67點,按周插3.76%,指數連升7周後正常回軟。

樓價見底後近8周計,CCL Mass累漲2.77%CCL(中小型單位)上揚2.97%CCL(大型單位)0.52%。港島累增3.26%,九龍飆3.17%,新界東升2.87%,新界西升1.62%

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青怡花園呎價按月飆逾12%

138個成分屋苑中,本周表現最好的新界西,天水圍嘉湖山莊、荃灣麗城花園、元朗蝶翠峰及青衣青怡花園,本周調整實用呎價按月升7%12.4%。至於表現最差的港島區,鰂魚涌康怡花園、柴灣杏花邨、西灣河嘉亨灣及逸濤灣,本周調整實用呎價按月跌4.1%7.4%

今天(17)公布的指數,根據今年26日至12日簽訂正式買賣合約的中原集團成交計算。當中有五成半的交易是在今年123日至29日簽臨時買賣合約,是今年122日至25日新春長假當周的市況。

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