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地產
2022-12-09 17:35:00

樓市故事|憧憬通關買家趁平提速入市!愉景新城兩房劈價165萬易手

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樓市故事|憧憬通關買家趁平提速入市!愉景新城兩房劈價165萬易手

樓市故事|憧憬通關買家趁平提速入市!愉景新城兩房劈價165萬易手

中原黃逸羲稱,近日內地逐步放寬防疫措施,市場憧憬快將通關,入市信心回升,現時樓價相比高位顯著回落,不少買家加快入市。

愉景新城1周連錄4宗成交

黃逸羲指,本月首星期荃灣愉景新城連錄4宗買賣成交,包括7座中層C室,實用面積約485方呎,兩房間隔,享開揚山景。今年9月初單位以800萬元放售,累減165萬元或近21%,獲上車客以635萬元承接,呎價約13,093元。

原業主於2011年以306.8萬元購入單位,持貨11年轉售,帳面獲利328.2萬元或約1.1倍。 

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業主接受現實 願提供5%議價空間

黃逸羲透露,屋苑業主已接受現實,深知要減價才有成交,一般肯提供5%議價空間,而買家見現時樓價比高位回落至少兩成,跌幅吸引,近日市場陸續出現好消息,故把握機會趁低吸納。

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