樓市故事｜為移民減價出貨！上車客即睇即買天水圍栢慧豪園兩房
最近大市氣氛向好，買家入市步伐加快，平價盤快速被消化。中原陳思麗表示，天水圍栢慧豪園新近錄得兩房「移民盤」減價成交個案。
栢慧豪園5座高層F室，實用面積約493方呎，兩房間隔，向內園。原業主即將移民，11月底以580萬元放盤，最終以538萬元成交，呎價約10,913元。
上車客睇樓已2、3年終入市
陳思麗透露，買家為上車客，睇樓已2、3年，有感現時樓價已回落至合理水平，大市亦向好，見上址內櫳企理，加上看好北部都會區發展前景，議價42萬元或約7.2%，業主亦肯減價，故即睇即買上址自用。
原業主於2012年9月以288萬元買入單位，持貨10年轉售，帳面獲利250萬元或近87%。陳思麗補充，栢慧豪園及豪廷本月錄得6宗成交，平均實用呎價約11,119元。