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地產
2022-11-19 08:00:00

樓市故事|「落錯車」家庭客成功「再上車」 睇樓4日擲730萬買荃灣兩房

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樓市故事|「落錯車」家庭客成功「再上車」 睇樓4日擲730萬買荃灣兩房

樓市故事|「落錯車」家庭客成功「再上車」 睇樓4日擲730萬買荃灣兩房

近期劈價盤湧現,吸引不少睇樓客出動覓心水盤。有買家數年前「落錯車」,直至近期見樓價已回到當年賣出價,於是睇樓4日成功「再上車」。

中原地產荃灣區首席分區營業經理丘漢偉表示,荃灣名逸居1座高層B室,實用面積約551方呎,屬大兩房間隔,客飯廳及房間均享開揚景致。今年4月開價888萬元放盤,7月降至820萬元,最終以730萬元沽出,呎價約13,249元。

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原業主因趕移民大減價出貨

丘漢偉透露,新買家為家庭客,原擁有自置物業,但數年前「落錯車」,之後因樓價持續攀升而未成功再上車,直至近月樓價調頭回落,且跌幅一直擴大,見樓價已回到當年賣出價,於是立即出動覓盤,睇樓4日,見上址樓價較同類單位成交價平,立即拍板承接。

原業主於200310月以182.8萬元買入單位,因趕移民,最近兩個月減價幅度明顯擴大,最後累減158萬元或近18%沽貨,持貨19年轉售,帳面仍大幅獲利547.2萬元或約3倍離場。

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