采葉庭三房單位劃一設計主人房連套房，最新748萬元成交價，見屋苑三房單位近2年新低。(資料圖片)
中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，元朗區上月錄得77宗二手買賣成交，較前一個月108宗縮減近30%，創2019年8月後兩年半單月新低。農曆新年後第五波新冠肺炎疫情急速擴散，市場氣氛觀望，加上限聚令收緊，睇樓活動大受影響，樓市成交轉淡。雖然區內議價空間有所增加，但整體議幅仍然不大，只有約2%至3%，較難激發買家入市。
采葉庭三房見近2年新低價
王勤學指，采葉庭16座低層G室，實用面積約617方呎，三房套房間隔。原開價768萬元，減價20萬元後，以748萬元沽出，折合實用呎價約12,123元。采葉庭三房單位劃一設計主人房連套房，是次成交價見屋苑三房單位近2年新低。
原業主於2002年6月以174.8萬元買入單位，持貨近20年轉售，帳面仍賺573.2萬元或近3.3倍離場。
