樓市走勢｜元朗周末錄9宗成交 區內鐵路盤三房5年蝕逾50萬易主

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，過去周末兩日元朗區錄得9宗二手買賣成交，與上周末相若。買家入市態度十分審慎，只有低價盤才能吸引買家。

毗鄰屯馬綫朗屏站朗屏8號新近錄得蝕讓成交，王勤學稱，朗屏8號1座高層J室，實用面積約598方呎，三房間隔。原叫價800萬元，減價約22.5萬元，至777.5萬元沽出，呎價約13,002元，屬同類單位逾一年半新低價。

元朗區本月二手成交按月稍增

原業主於2017年4月以829.7萬元一手買入單位，持貨5年轉售，帳面虧損52.2萬元，單位期內貶值約6.3%。計及使費，料實蝕超過91萬元離場。

王勤學補充，元朗區本月累錄72宗二手成交，較上月全月的70宗稍增。當中朗屏8號暫錄4宗成交，平均實用呎價約13,359元。