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地產
2023-02-17 21:00:00

樓市走勢|通關帶旺九龍站!擎天半島連錄成交 業主帳面勁賺2000萬

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樓市走勢|通關帶旺九龍站!擎天半島連錄成交 業主帳面勁賺2000萬

樓市走勢|通關帶旺九龍站!擎天半島連錄成交 業主帳面勁賺2000萬

中原地產香港高鐵站分行經理胡鴻洲表示,九龍站近日睇樓氣氛高漲,睇樓量比通關前急升2倍,交投亦向升。其中擎天半島因放盤多,戶型亦較多而備用追捧,新近連環錄得2宗成交;屋苑本月暫錄得6宗成交,表現突出。

胡鴻洲稱,擎天半島成交包括2座高層D室,實用面積約1,058方呎,三房套房加工人套房間隔,單位坐向西南方,望海景。最初開價2,980萬元,議價後獲外區換樓客以2,850萬元承接,累減130萬元或約4.4%,呎價約26,938元。據悉,原業主於2004年以830萬元購入單位,單位19年間大幅升值2,020萬元或約2.4倍。

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東南兩房戶帳賺2.3

另外,擎天半島5座高層B室,實用面積約633方呎,屬東南兩房戶。原叫價1,860萬元,最後減價34萬元或約1.8%,以1,826萬元易手,呎價約28,847元。據悉,原業主於2004年以555萬元買入單位,持貨約19年轉售,現沽貨帳面賺1,271萬元,單位期內升值約2.3倍。

即睇九龍站擎天半島放盤 (House730)

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