港島·東18一房以415萬元蝕沽。(資料圖片)
減息後樓市氣氛向好，刺激投資客入市收租。中原地產太古城匯豪峯分行經理潘浩其表示，分行新近促成一宗筲箕灣港島·東18買賣成交，單位為低層E室，實用面積約305方呎，一房間隔，望園景及會所，景觀開揚。原叫價438萬元，最終以415萬元成交，呎價約13,607元。
市值租金約1.5萬
潘浩其透露，新買家為投資客，區內租盤短缺，租金回報有保證，故入市作收租用。按市值租金約1.5萬元計，租金回報達4.3厘。
據悉，原業主於2021年以525萬元買入單位，持貨約4年，是次轉售帳面虧蝕110萬元或約21%離場。資料顯示，港島·東18位於西灣河成安街18號，2012年入伙，屬單幢式住宅，提供108個單位。
