粉嶺上水區本月二手交投回落 牽晴間三房減價62萬易主
入市氣氛低迷，業主紛紛擴大議價空間。中原地產粉嶺名都分行經理劉德興表示，粉嶺上水區本月至今暫錄約21宗成交，對比上月同期的約26宗略有減少，其中粉嶺牽晴間11月暫錄1宗成交。
劉德興稱，牽晴間9座高層B室，實用面積約634方呎，三房連套房間隔，原開價約850萬元，議價後以788萬元易手，累減62萬元或約7.3%，呎價約12,429元。
銀行對單位估價808萬
參考銀行對單位網上估價為808萬元，現成交價較估價低20萬元。劉德興透露，新買家為用家。原業主於2006年10月以233萬元購入上址，持貨16年，現轉手帳面獲利約555萬元，單位期內升值近2.4倍。